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5條回答

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  匿名 最佳答案

  帶閣樓的頂層有好有壞。閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒。閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。總的來說，閣樓還看個(gè)人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大。希望對(duì)你有所幫助

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  匿名 2021-08-20 03:42

  帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計(jì)算建筑面積，所以相對(duì)使用面積還要大于建筑面積，比較劃算，同時(shí)物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)也不用多繳納，銷售價(jià)格也相對(duì)低一些。但是閣樓的房屋受結(jié)構(gòu)影響，房屋布局一般來說不是很好，另外在頂層，日曬雨淋，冬涼夏暖，還容易出現(xiàn)屋面漏雨等建筑質(zhì)量問題。所以說各有利弊，看你如何取舍。

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  匿名 2021-08-20 05:16

  建議你盡快找物業(yè)吧。或者找裝修公司幫你弄好。如果是房頂漏水，這個(gè)屬于物業(yè)管理范疇。及時(shí)和物業(yè)溝通，讓物業(yè)處理。如果是你家的陽臺(tái)漏水到樓下，建議你家陽臺(tái)重新做防水，做防水也要通知物業(yè)做完閉水試驗(yàn)讓物業(yè)的工程部人員過去檢查！有防水功能的外墻保修期不是3年就是5年，這在你的購房合同上有，沒出保修期可以免費(fèi)維修，但要注意一點(diǎn)，別讓物業(yè)一致拖著，拖出了保修期在維修就需要收費(fèi)了。

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  匿名 2021-08-20 06:40

  頂層房屋漏雨是防水的質(zhì)量出現(xiàn)了問題，補(bǔ)漏不是最好的辦法，而且漏點(diǎn)是不好確定的，如想從根本上解決問題就得重新做防水施工。

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  匿名 2021-08-20 07:33

  小高層頂層，比其他樓層多一個(gè)漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。如果建筑質(zhì)量做得好，那么買哪一層也不需要太擔(dān)心漏雨；如果建筑質(zhì)量不好，不是頂層的也存在外墻、窗戶、衛(wèi)生間漏水的風(fēng)險(xiǎn)。所以重點(diǎn)是考察開發(fā)商以往小區(qū)的質(zhì)量水平、以及對(duì)客戶的服務(wù)意識(shí)。

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